Trao đổi - Phản biện » Pháp lý
Vụ Chủ tịch tỉnh Bình Dương bị tố cáo: Bí thư Tỉnh ủy nói gì?
(18:02:27 PM 24/10/2013)Khu đất tại KCN Sóng Thần 3 mà chủ đầu tư dự định xây hàng chục ngàn chỗ ở cho công nhân, tuy nhiên suốt 7 năm qua chưa thể triển khai chỉ vì chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.
Khi phóng viên hỏi vì sao suốt 7 năm, tỉnh Bình Dương không phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 KCN Sóng Thần 3, dù chủ đầu tư đã đáp ứng mọi yêu cầu mà các cơ quan đề ra, ông Mai Thế Trung nói:
“Bây giờ trả lời cái gì? Cái chuyện các anh nghe một chiều rồi các anh đi hỏi như thế thì làm cái gì? Tôi sẽ làm việc và sẽ đề nghị Thanh tra cùng làm việc và sẽ có công bố chính thức kết luận...! Trước mắt tôi chưa có ý kiến gì đâu. Nhưng cái này là Thường vụ (Tỉnh ủy Bình Dương – PV) có chủ trương chứ không phải là tùy tiện ai đâu. Tại sao chỉ nói có quy hoạch? Còn việc tùy tiện phân lô bán nền và một loạt cái việc (của chủ đầu tư – PV) thì sao không ai đề cập?”.
Khu đất tại KCN Sóng Thần 3 mà chủ đầu tư dự định xây hàng chục ngàn chỗ ở cho công nhân, tuy nhiên suốt 7 năm qua chưa thể triển khai chỉ vì chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.
Liên quan đến việc chủ đầu tư có phân lô bán nền như Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương nói hay không, chúng tôi đã liên lạc với ông Huỳnh Uy Dũng (tức ông Dũng “lò vôi”, Chủ KCN Sóng Thần 3), ông Dũng cho biết: “Tôi đã làm đúng theo quy hoạch chi tiết 1/2000 mà tỉnh Bình Dương đã phê duyệt. Tôi huy động góp vốn để kinh doanh theo đúng như quyết định tỉnh đã cho phép. Tôi mua đất để làm dự án kinh doanh cho người ta xây nhà trọ, nhà ở cho công nhân trong KCN chứ tôi không mua đất để mà ăn và cũng không phải để làm nghĩa trang, làm mồ chôn tôi”.
Vậy khi phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000, tỉnh Bình Dương đã cho phép ông Dũng “lò vôi” kinh doanh những gì? Sau khi có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 (số 2940/QĐ-CT ngày 22.6.2006), ngày 1.8.2006, UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định số 3505/QĐ – UBND về việc thành lập và phê duyệt Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sóng Thần 3.
Tại mục “vốn đầu tư” trong quyết định này ghi rõ: Vốn tự có 151 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng thương mại 500 tỷ đồng và vốn ứng trước từ khách hàng, huy động từ các nguồn vốn khác 284,94 tỷ đồng. Như vậy, chủ đầu tư dự án KCN Sóng Thần 3 được phép huy động vốn từ khách hàng. Và khách hàng góp vốn ở đây theo lời ông Dũng “lò vôi” là những CBCNV đang làm việc tại Công ty cổ phần Đại Nam và trong các KCN.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, tại thời điểm huy động vốn, đã có một làn sóng dư luận đồn rằng, ông Dũng “lò vôi” lấy đất nông nghiệp phân lô bán nền cho khách hàng. Thời điểm này, UBND tỉnh Bình Dương nhiều lần chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra tình hình thực hiện dự án KCN Sóng Thần 3.
Theo biên bản được lập tại thời điểm kiểm tra vào ngày 25.8.2009, ông Bùi Văn Hải - Phó Giám đốc Sở TNMT Bình Dương, nêu rõ: “Trên cơ sở QĐ 2940 ngày 24.6.2006 và QĐ 3505 ngày 1.8.2006 của UBND tỉnh Bình Dương thì Sở TNMT cũng lồng ghép bản đồ địa chính và bản đồ quy hoạch chi tiết. Kết quả đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Khu hành chính – dịch vụ (71ha) chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. Sở TNMT đã trình cho UBND tỉnh giao đất cho chủ đầu tư theo quy định.
Vì vậy, theo Điều 110, Luật Đất đai thì chủ đầu tư có các quyền góp vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Do đó, chủ đầu tư kêu gọi góp vốn từ khách hàng là đúng quy định của pháp luật (theo Luật Đất đai và Nghị quyết số 33/2008/NQ-CP ngày 31.12.2008 của Chính phủ). Tại cuộc làm việc này, chủ đầu tư KCN Sóng Thần 3 cam kết sẽ thực hiện đúng 100% theo quy định được phê duyệt và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
“Tôi đã làm đúng theo quy hoạch chi tiết 1/2000 mà tỉnh Bình Dương đã phê duyệt. Tôi huy động góp vốn để kinh doanh theo đúng như quyết định tỉnh đã cho phép. Tôi mua đất để làm dự án kinh doanh cho người ta xây nhà trọ, nhà ở cho công nhân trong KCN chứ tôi không mua đất để mà ăn và cũng không phải để làm nghĩa trang, làm mồ chôn tôi”.- Ông Huỳnh Uy Dũng
Bạn cũng có thể quan tâm:
- Chủ tịch thành phố Cam Ranh thua kiện người san ủi đất thuê
- Vụ án làm giả báo cáo ĐTM: Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt?
- Đắk Lắk chưa báo cáo về các gói thầu liên quan đến Công ty Công Minh
- Sau gần 8 tháng, Sở Xây dựng vẫn chưa báo cáo kết quả kiểm tra Đồi Cù Đà Lạt
- Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục lên tiếng vụ san lấp vùng đệm vịnh Hạ Long
- Quốc hội thông qua Luật Tài nguyên nước (sửa đổi): Nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên nước
- Thái Bình giảm diện tích khu bảo tồn không đúng luật
- Vì sao Bình Thuận chưa nộp báo cáo tác động môi trường dự án hồ Ka Pét?
- Bí thư TP.HCM nói về vụ đấu giá đất Thủ Thiêm
Bài viết mới:
- Đoàn đại biểu VACNE tham dự Hội thảo “Đánh giá tác động và việc Giảm CO2” tại Hàn Quốc (28/10/2024)
- Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không? (26/10/2024)
- Tổng công ty giấy Việt Nam bị xử phạt 1,89 tỷ đồng (26/10/2024)
- Bão Trà Mi tăng lên cấp 11, giật cấp 14 và đang tiến vào vùng biển nước ta (26/10/2024)
- Tổng thư ký VACNE trình bày “Bài học kinh nghiệm thực tiễn về phòng ngừa ứng phó sự cố môi trường” tại Hội nghị của Liên đoàn các tổ chức kỹ thuật ASEAN (24/10/2024)
- Học sinh thích thú khám phá trang trại, nhà máy "Xanh" sản xuất ra hộp sữa Vinamilk (24/10/2024)
- Cây thị 700 năm tuổi được bảo vệ nghiêm ngặt ở Thanh Hóa (21/10/2024)
- Hội đồng Ban giám khảo vòng sơ khảo cuộc thi “Sáng tạo xanh - Sống trong lành” (21/10/2024)
- Quảng Ninh: Hai cây đầu tiên của huyện Hải Hà được công nhận Cây Di sản Việt Nam (14/10/2024)
- Ảnh "Voọc mũi hếch" giành giải nhất cuộc thi "Chim và thú hoang dã Việt Nam 2024" (14/10/2024)
Lãnh đạo của Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam tham gia Hội thảo về kinh nghiệm đọc sách khoa học
(Tin Môi Trường) - Sáng ngày 10/10/2024, tại Trụ sở của Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam đã diễn ra Hội thảo về “Kinh nghiệm đọc sách khoa học”. Tiến sĩ Trần Văn Miều, Phó chủ tịch thay mặt Hội đã đến dự và trình bày bài tham luận: KHAI THÁC VÀ SỬ DỤNG NHỮNG “VIÊN NGỌC” QUÝ THU ĐƯỢC KHI ĐỌC SÁCH KHOA HỌC – CÔNG NGHỆ TRONG THỜI ĐẠI CHUYỂN ĐỔI SỐ
Cần công khai đơn vị trồng cây để nguyên bầu bọc
(Tin Môi Trường) - Theo thông tin của đại diện Sở Xây dựng TP Hà Nội, qua rà soát trong số cây xanh bị gãy đổ do bão số 3 gây ra, có 12 cây để nguyên bầu bọc gốc, rễ sai quy định.
Có thể ”để dành” tín chỉ carbon để bán giá cao hơn?
(Tin Môi Trường) - Việt Nam đã thu được 1.250 tỉ đồng từ tín chỉ carbon. Với sự phát triển và yêu cầu hiện nay, tương lai chúng ta có đủ tín chỉ carbon để bù vào thâm hụt?