Trao đổi - Phản biện » Pháp lý
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Dân than, lãnh đạo vẫn báo cáo tốt!
(22:13:02 PM 17/09/2013)
Ngày 17-9, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín đã nghe báo cáo về tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà (GCN) và tình hình xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn thành phố.
Người dân không có nhu cầu?
Theo báo cáo của ông Phạm Ngọc Liên, Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP HCM, còn 10 quận - huyện gặp khó khăn, vướng mắc trong việc cấp GCN như: quận 4, 5, 10, Tân Phú, Nhà Bè, Bình Chánh... Ông Đoàn Nhật, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, cho biết do khối lượng hồ sơ quá nhiều nhưng nhân lực thiếu (đặc biệt là nhân lực trích đo), hiện huyện Bình Chánh vẫn còn 5.000 trường hợp chưa cấp GCN được. Đại diện quận 4 trình bày nguyên nhân do đăng ký chỉ tiêu quá cao, đến nay, quận còn 750 hồ sơ, đến ngày 30-9 chỉ có thể giải quyết 50% số này. Đại diện quận 11 cũng cho biết đến ngày 30-9 chỉ giải quyết được 50% trong số khoảng 1.000 hồ sơ tồn đọng.
Hoài nghi báo cáo của các quận, huyện
Tuy nhiên, ông Nguyễn Hoài Nam, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), tỏ ý nghi ngờ số liệu báo cáo của các quận, huyện. “Năm 2012, các quận, huyện đã thống kê, báo cáo và sở tổng hợp số lượng hồ sơ cần cấp GCN toàn thành phố trong năm 2013 là 80.000. Nay mới cấp hơn 53.000 hồ sơ mà quận, huyện nào cũng bảo là cơ bản hoàn thành. Quận, huyện báo cáo đã cấp được GCN trong khi người dân liên tục phản ánh về việc không được cấp. Làm việc với các quận, huyện, tôi thấy nhiều dự án hiện vẫn chưa được cấp GCN chứ không ít như báo cáo của các quận, huyện” - ông Nam nhận xét.
Ông Nam cũng chỉ ra một loạt dự án chưa được cấp GCN: dự án chung cư Phúc Thịnh (quận 5), dự án của Công ty Xây dựng Gò Vấp (quận Gò Vấp), hơn 2.000 căn hộ trên địa bàn quận Bình Thạnh thuộc các dự án của Công ty Phát triển nhà Bình Thạnh. Quận 9 còn các dự án của Công ty Gia Hòa và của lực lượng TNXP… do sai mẫu nhà, sai quy hoạch, đến nay, người dân vẫn chưa được cấp GCN. Ông Nguyễn Hoài Nam tỏ ra e ngại về việc quận, huyện có thể chuyển số hồ sơ đã đủ điều kiện nhưng chưa cấp được GCN sang trường hợp không đủ điều kiện.
Đồng tình với Sở TN-MT, Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín cho biết UBND TP cũng nhận được rất nhiều đơn thư phản ánh của người dân về việc cấp GCN. “Quận 2, 7, 9, khu Phú Mỹ Hưng…, hầu hết các khu vực mới đều vướng. Chúng ta không chạy theo chỉ tiêu, phải làm sao bảo đảm quyền lợi người dân và nhà nước quản lý được” - ông Tín nhấn mạnh. Ông Tín cũng cho biết sau ngày 1-10, TP sẽ tiến hành kiểm tra tất cả các quận, huyện về công tác cấp GCN.
UBND TP HCM vừa ra thông báo kết luận của Thanh tra TP về Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh (tên cũ là Công ty Phát triển nhà Bình Thạnh). Trước đó, Thanh tra TP đã tiến hành thanh tra 14 dự án chung cư do công ty này làm chủ đầu tư và phát hiện nhiều sai phạm khiến hơn 2.000 hộ dân tại các dự án này chưa được cấp GCN.
Theo chỉ đạo của UBND TP, UBND quận Bình Thạnh có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành đẩy nhanh tiến độ cấp GCN cho người dân theo hướng nếu đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tiến hành cấp GCN (không cần thông qua chủ đầu tư). Những dự án đã xây dựng nhưng thực hiện không đúng quy hoạch được duyệt, không bảo đảm các tiêu chí quy hoạch, giao UBND quận Bình Thạnh phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc cập nhật quy hoạch theo hiện trạng. Đồng thời, giao Sở Tài chính xác định nghĩa vụ tài chính đối với những dự án kinh doanh căn hộ được đầu tư bằng nguồn vốn vay từ quỹ hóa giá nhà. Thời điểm tính tiền sử dụng đất đối với các dự án là thời điểm xây dựng và bàn giao công trình. Phía công ty cần cam kết tiến độ thực hiện (khắc phục sai phạm) đối với từng dự án cụ thể; đồng thời bắt buộc phải ký quỹ đối với những dự án chưa hoàn thiện hạ tầng để UBND quận thực hiện.
Đối với dự án chung cư 346 Phan Văn Trị, giao UBND quận Bình Thạnh rà soát lại quy hoạch đường giao thông, hành lang bảo vệ rạch trong khu vực và báo cáo Sở TN-MT để giải quyết các cơ sở pháp lý của dự án.
Bạn cũng có thể quan tâm:
- Chủ tịch thành phố Cam Ranh thua kiện người san ủi đất thuê
- Vụ án làm giả báo cáo ĐTM: Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt?
- Đắk Lắk chưa báo cáo về các gói thầu liên quan đến Công ty Công Minh
- Sau gần 8 tháng, Sở Xây dựng vẫn chưa báo cáo kết quả kiểm tra Đồi Cù Đà Lạt
- Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục lên tiếng vụ san lấp vùng đệm vịnh Hạ Long
- Quốc hội thông qua Luật Tài nguyên nước (sửa đổi): Nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên nước
- Thái Bình giảm diện tích khu bảo tồn không đúng luật
- Vì sao Bình Thuận chưa nộp báo cáo tác động môi trường dự án hồ Ka Pét?
- Bí thư TP.HCM nói về vụ đấu giá đất Thủ Thiêm
Bài viết mới:
- Cây Đa cổ thụ -Nơi treo cờ Cộng sản đầu tiên vùng ven Hà Nội được vinh danh Cây Di sản Việt Nam (20/11/2024)
- Lãnh đạo VACNE tham gia tọa đàm về luật thủ đô năm 2024 (20/11/2024)
- Hai cây cổ thụ vùng ven đô Thăng Long được vinh danh Cây Di sản Việt Nam (20/11/2024)
- Hội BVTN&MT Việt Nam cùng thống nhất hành động và triển khai các nhiệm vụ mới (20/11/2024)
- Lan tỏa thông điệp về phát triển bền vững đến người tiêu dùng qua từng vỏ hộp sữa (13/11/2024)
- Cây đầu tiên của huyện Đan Phượng được công nhận Cây Di sản Việt Nam (13/11/2024)
- Ăn gì để giúp bạn sống lâu hơn và khỏe mạnh hơn? (11/11/2024)
- Đã chọn được một số đề tài xuất sắc trong cuộc thi “Sáng tạo xanh – Sống trong lành” (06/11/2024)
- Đoàn đại biểu VACNE tham dự Hội thảo “Đánh giá tác động và việc Giảm CO2” tại Hàn Quốc (28/10/2024)
- Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không? (26/10/2024)
Lãnh đạo VACNE tham gia tọa đàm về luật thủ đô năm 2024
(Tin Môi Trường) - Chiều ngày 15/11/2024, tại Trường quay của Đài Truyền hình Hà Nội tổ chức buổi tọa đàm với chủ đề “Luật Thủ đô năm 2024 với chủ đề “Một số điểm mới trong bảo vệ môi trường”.
Cần công khai đơn vị trồng cây để nguyên bầu bọc
(Tin Môi Trường) - Theo thông tin của đại diện Sở Xây dựng TP Hà Nội, qua rà soát trong số cây xanh bị gãy đổ do bão số 3 gây ra, có 12 cây để nguyên bầu bọc gốc, rễ sai quy định.
Có thể ”để dành” tín chỉ carbon để bán giá cao hơn?
(Tin Môi Trường) - Việt Nam đã thu được 1.250 tỉ đồng từ tín chỉ carbon. Với sự phát triển và yêu cầu hiện nay, tương lai chúng ta có đủ tín chỉ carbon để bù vào thâm hụt?