Chuyển ý kiến cử tri về Thủ Thiêm đến Quốc hội

 

Báo cáo nêu cử tri đề nghị làm rõ các vấn đề liên quan tới cơ sở pháp lý về thưc hiện quy hoạch, thu hồi nhà đất để tiến hành dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

 

 

Cụ thể cử tri cho rằng quyết định 367/1996 phê duyệt quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm các nội dung: khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích 930 ha, trong đó khu độ thị rộng 770 ha, khu tái định cư 160 ha và quyết định 367 của Thủ tướng cũng phân rõ khu vực trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm và khu tái định cư (rộng 160 ha) liền kề nhau.

 

Nhưng quá trình thực hiện không như quy hoạch ban đầu, khi thành phố lấy thêm đất của dân ngoài ranh giới để nhập vào khu trung tâm đô thị. Phần đất tái định cư cho người dân lại bố trí rải rác nhiều nơi.

 

Nhiều cử tri cho rằng nhà, đất của họ nằm ngoài ranh giới quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng vẫn bị cưỡng chế. UBND quận 2 không ban hành quyết định thu hồi đất đến từng hộ dân mà chỉ căn cứ vào quyết định của UBND TP.HCM để thu hồi là không đúng pháp luật, do đó người dân khiếu nại từ nhiều năm nay.

 

Cử tri đề nghị làm rõ việc UBND TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm bằng quyết định 6565 ngày 27-12-2005 có đúng quy định và cho rằng quyết định 6565 năm 2005 của UBND TP.HCM không thể thay thế quyết định 367 của Thủ tướng, vì quyết định của Thủ tướng chỉ được điều chỉnh bằng một quyết định khác của Thủ tướng.

 

 

Theo đoàn ĐBQH TP.HCM, cử tri yêu cầu công khai bản đồ kèm theo quyết định 367 ngày 4-6-1996 của Thủ tướng và bức xúc trước thông tin chưa tìm thấy bản đồ quy hoạch gốc 1/5.000 của khu đô thị mới Thủ Thiêm và đặt ra nhiều nghi vấn liệu có khuất tất trong vấn đề này.

 

"Có cử tri cho rằng chính quyền đã cưỡng chế xong rồi, giờ lại nói bản đồ quy hoạch bị thất lạc thì chính quyền căn cứ vào đâu mà cưỡng chế nhà dân? Nếu không có bản đồ gốc thì làm sao để quản lý, triển khai các bước quy hoạch tiếp" - báo cáo nêu.

 

Tại buổi tiếp xúc cử tri ngày 9-5-2018, cử tri cũng đưa ra tấm bản đồ 1/10.000 về việc "điều chỉnh quy hoạch các khu vực không bán nhà thuộc quyền sở hữu Nhà nước ở quận 2" và cho rằng theo bản đồ này, một số khu vực không nằm trong ranh giới đất thuộc diện bị thu hồi để thực hiện dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

 

"Đề nghị thành phố thông tin công khai, minh bạch vấn đề này, xác định rõ ranh giới quy hoạch và trả lời, giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của cử tri có liên quan đến nội dung trên" - đoàn ĐQBH TP.HCM chuyển lời cử tri.

 

 

Tiếp tục nêu ý kiến cử tri, theo báo cáo, trong quá trình triển khai dự án có nhiều việc thực hiện không đúng quy định pháp luật. Chính sách, cơ sở để tiến hành kiểm điểm, lập hồ sơ giải tỏa, đền bù trong nhiều trường hợp chưa đúng quy định pháp luật, chưa chính xác, lập hồ sơ thiếu…

 

Một số cử tri phản ánh không nhận được quyết định cưỡng chế, không được mời làm việc, chính quyền không lập hồ sơ di dời, gia đình chưa ký các văn bản liên quan… vẫn bị cưỡng chế giải tỏa.

 

Đồng thời, rất thắc mắc những khiếu nại chậm được cơ quan chuyên tiếp nhận, phản hồi và giải quyết thỏa đáng, đề nghị rà soát cụ thể, làm rõ để giải quyết đúng pháp luật.

 

Cử tri TP.HCM đề nghị làm rõ có hay không có tiêu cực, lợi ích nhóm, tham nhũng trong quá trình thực hiện dự án này. Đề nghị tổ chức thanh tra đoàn thanh tra liên ngành của trung ương, thanh tra toàn diện dự án, làm rõ các nội dung bức xúc...

 

 

Cử tri cho rằng các chính sách đền bù, giải tỏa tái định cư còn nhiều bất cập, giá bồi thường cho người dân quá thấp.

 

Có cử tri dẫn chứng chỉ được đền bù 18 triệu đồng/m2 đất nhưng khi liên hệ với một doanh nghiệp bất động sản để hỏi giá đất dự án nhà ở Thủ Thiêm thì được báo giá 350 triệu đồng/m2.

 

Có cứ tri phản ánh khi giải tỏa chỉ được nhận đền bù 94 triệu đồng, được tái định cư nhưng phải đóng thêm 800 triệu mới được mua một căn chung cư tái định cư, người dân không đủ tiền mua nên rất khó khăn.

 

Đề nghị phải xem lại đơn giá bồi thường cho những người dân bị ảnh hưởng.

 

Cử tri cũng phản ánh thông tin và đề nghị làm rõ việc 4 con đường chưa đầy 12km trong khu đô thị giá 12.000 tỉ đồng, thanh toán bằng quỹ đất có giá trị rất lớn.