Gia Lai còn hơn 122.000 ha đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng

Ảnh minh họa IE

Một trong những nguyên nhân tồn đọng là hầu hết quỹ đất chưa thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng sau khi thẩm định kết quả kê khai đăng ký đều thuộc khu vực quy hoạch đất lâm nghiệp. Những diện tích đủ điều kiện về mặt pháp lý để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thì việc truy thu thuế đất nông nghiệp của những năm trước, đã làm cho người sử dụng đất không đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình nên đành "bỏ mặc". Bên cạnh đó, những trường hợp đất sản xuất, đất ở của người dân cho tặng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sau ngày 1/7/2004) đều chưa thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định pháp luật; việc xác lập ranh giới sử dụng đất còn chưa rõ ràng và thiếu chính xác đã dẫn đến thực trạng là đất do lấn, chiếm còn nhiều khó khăn trong việc xác lập.

Tỉnh Gia Lai đã chỉ đạo ngành chức năng và các cấp chính quyền địa phương tập trung tháo gỡ những khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với các tổ chức và cá nhân sử dụng đất. Rà soát, bãi bỏ những nội dung quy định về các thủ tục không đúng quy định; sử dụng triệt để các loại tài liệu đo đạc hiện có như bản đồ địa chính hoặc bản trích đo địa chính... không yêu cầu người sử dụng đất phải nộp trích lục hoặc các loại giấy tờ ngoài quy định. Đối với các trường hợp sử dụng đất đang có tranh chấp, vi phạm pháp luật đất đai sẽ khoanh lại phần diện tích tranh chấp, vi phạm để giải quyết theo quy định của pháp luật. Tỉnh cũng đã kiến nghị đối với Trung ương về ưu tiên hỗ trợ kinh phí để phục vụ công tác đo đạc, lập bản đồ, trích đo địa chính; bổ sung một số quy định về nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất như có cơ chế miễn, giảm đối với các trường hợp kê khai bổ sung đất nông nghiệp...

Trong những năm qua, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đã được các cấp chính quyền địa phương trong tỉnh Gia Lai quan tâm và đã đạt được nhiều kết quả, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội. Tính đến nay, toàn tỉnh đã cấp được 510.000 Giấy chứng nhận quyền sử dụng trên tổng diện tích hơn 900.000ha, chiếm 98,68% diện tích cần cấp; trong đó, chủ yếu là các hộ gia đình, cá nhân với 506.000 Giấy chứng nhận với diện tích gần 350.000ha.