Khách sạn Moon Light xây sai phép gần 700m2

Khách sạn Moon Light xây sai phép gần 680m2 - Ảnh: Gia Minh

“Vi phạm thế nào tôi không biết”

Công trình khách sạn Moon Light được Sở Xây dựng TP cấp phép cho ông Phạm Văn Sinh và bà Lương Thị Minh Nguyệt (P.Bến Thành, Q.1) với quy mô tám tầng, một tầng hầm, tầng lửng tại tầng 1, tầng sân thượng, khung sàn và mái bêtông cốt thép. Cuối năm 2011, UBND Q.1 đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cho ông Sinh, bà Nguyệt. Tuy nhiên, biên bản kiểm tra của thanh tra xây dựng P.Bến Thành, Q.1 lập ngày 12-1-2012 cho thấy công trình này xây dựng vi phạm hàng loạt so với giấy phép.

Cụ thể: xây dựng cầu thang bêtông cốt thép tại khoảng lùi phía trước tầng trệt, xây lấn khoảng lùi tại tầng hầm, xây lấp ô thông tầng để tăng diện tích sử dụng từ tầng trệt tới tầng 8, lấp ô thông tầng và tăng diện tích sử dụng tại sân thượng, xây sàn bêtông cốt thép tăng diện tích sử dụng mái che thang và xây dựng đà bêtông cốt thép, tường bao lấn không gian lộ giới tại tầng 8, sân thượng, tầng mái. Tổng diện tích xây dựng sai phép xấp xỉ 680m², tương đương gần một nửa diện tích được phép xây dựng.

UBND P.Bến Thành đã ra quyết định đình chỉ thi công công trình. UBND Q.1 xử phạt chủ công trình 25 triệu đồng và có văn bản gửi các cơ quan chức năng đề nghị ngừng các hoạt động giao dịch, đăng ký kinh doanh hoặc thu hồi giấy phép kinh doanh nếu đã cấp, cắt điện, nước, truyền hình cáp, Internet để ngăn chặn, buộc chủ công trình phải khắc phục những phần vi phạm.

Trao đổi với PV, bà Lương Thị Minh Nguyệt - chủ đầu tư công trình - cho biết khách sạn của bà vẫn hoạt động bình thường và vẫn đang tiếp tục khắc phục các phần xây dựng vi phạm. “Các anh cứ lên quận hỏi, họ đã có hồ sơ, lập biên bản hết rồi. Tôi chỉ quan tâm tới việc kinh doanh, còn xây dựng thế nào, vi phạm thế nào tôi không biết”.

Lấy đất cây xanh làm sân tennis

UBND TP Hà Nội vừa nhận được báo cáo kết quả thanh tra tại dự án khu đô thị mới Vân Canh (huyện Hoài Đức) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (nay là Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam - HUD) làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai từ năm 2008-2012. Trong quá trình thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 của giai đoạn I, chủ đầu tư đã xây dựng sai thiết kế về chiều cao tại các lô nhà liền kề. Thanh tra xác định đơn vị thi công đã thay đổi chiều cao tầng, bước khung cột, bớt số cột, thay đổi chiều dài, chiều rộng nhà và thay đổi kết cấu mái.

Về mật độ xây dựng tại các lô nhà liền kề, biệt thự, trong khi quy hoạch chi tiết quy định đảm bảo mật độ xây dựng từ 76-80% đối với lô nhà liền kề, nhưng trên thực tế được chủ đầu tư xây giảm mật độ xuống còn 61-70%; quy hoạch mật độ xây dựng nhà biệt thự được quy định là 47-50%, nhưng chủ đầu tư xây với mật độ thấp hơn từ 35-45%.

Trong quá trình thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 của giai đoạn I dự án, khu đất được quy hoạch là khu trồng cây xanh với diện tích 7.978m², nhưng qua kiểm tra cho thấy Tập đoàn HUD đã xây dựng hai sân tennis diện tích 1.296m² và nhà quản lý diện tích 183,5m².

Thanh tra TP còn xác định trong số 843,6 tỉ đồng tiền sử dụng đất, Tập đoàn HUD mới nộp 483,9 tỉ đồng, số còn lại vẫn đang nợ đọng. Liên quan đến việc tính tiền sử dụng đất, theo kết luận thanh tra, liên ngành các sở Tài chính, Tài nguyên - môi trường, Xây dựng và Cục Thuế Hà Nội đã tính thiếu hơn 1,3 tỉ đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư còn ký hợp đồng bán 14 căn nhà không thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Thanh tra TP kiến nghị UBND TP Hà Nội yêu cầu liên ngành tính bổ sung tiền sử dụng đất của giai đoạn I dự án, yêu cầu Tập đoàn HUD phải tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách. Đồng thời yêu cầu phá dỡ sân tennis và nhà quản lý, tiến hành trồng cây xanh theo đúng quy hoạch.